Het Gerechtshof Amsterdam heeft op 9 januari 2021 (ECLI:GHAMS:2021:82) een interessante uitspraak gedaan over het aanbieden van een woning aan een kandidaat huurster die aan alle vereisten had voldaan en alle vereiste formulieren had ingeleverd.
Verhuurder biedt echter de woning aan een andere kandidaat aan.
Huurster heeft verhuurster direct op haar fout gewezen, maar kreeg als antwoord dat de woning al aan een ander was aangeboden en daarom niet meer aan huurster toegewezen kan worden. Daarna is het huurcontract met de andere kandidaat getekend.
Het Hof kan verhuurster niet veroordelen om de woning alsnog aan de kandidaat huurster toe te wijzen. Het Hof oordeelt echter dat een woning is onthouden die perfect was. Verhuurster wordt gedurende vier jaar verplicht om aan de kandidaat huurster elke vrijkomende eengezinswoning aan te bieden die vergelijkbaar is met de ten onrechte niet toegewezen woning, in die zin dat deze beschikt over vier kamers, een vergelijkbare oppervlakte heeft en gelegen is in de door de kandidaat huurster aangegeven gebieden.